22 Rue du Maréchal Murat, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 2 992 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Maréchal Murat, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Rue du Maréchal Murat, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 931 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 996 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 452 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 455 mètres

Ventes au 22 Rue du Maréchal Murat

Les 0 ventes au 22 Rue du Maréchal Murat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Maréchal Murat dans son marché local

Prix du 22 Rue du Maréchal Murat par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 22 Rue du Maréchal Murat se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Maréchal Murat par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Murat se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 27.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Consul, 34170 Castelnau-le-Lez(4,488 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Maréchal Murat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maréchal Murat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.