13 Rue Enclos Saint Nicolas, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Enclos Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Enclos Saint Nicolas, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1205 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 940 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Enclos Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Enclos Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Enclos Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Enclos Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Enclos Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Enclos Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Enclos Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Enclos Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 13 Rue Enclos Saint Nicolas se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Enclos Saint Nicolas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Enclos Saint Nicolas se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 71.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
