21 Rue Enclos Saint Nicolas, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Enclos Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°12 et du 2.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Enclos Saint Nicolas, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1186 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 829 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 348 mètres
Ventes au 21 Rue Enclos Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 21 Rue Enclos Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Enclos Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Enclos Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Enclos Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Enclos Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Enclos Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue Enclos Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 21 Rue Enclos Saint Nicolas se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Enclos Saint Nicolas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Enclos Saint Nicolas se situe 9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 60.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
