8 Rue Enclos Saint Nicolas, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Enclos Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 24.8 % à celui du n°19 et du 24.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Enclos Saint Nicolas, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1171 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 896 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Enclos Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 8 Rue Enclos Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Enclos Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Enclos Saint Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Enclos Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Enclos Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Enclos Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Enclos Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 8 Rue Enclos Saint Nicolas se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Enclos Saint Nicolas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Enclos Saint Nicolas se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 105.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
