9 Rue Enclos Saint Nicolas, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Enclos Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Enclos Saint Nicolas, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1244 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 926 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Enclos Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Enclos Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Enclos Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Enclos Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Enclos Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Enclos Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Enclos Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Enclos Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 9 Rue Enclos Saint Nicolas se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Enclos Saint Nicolas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Enclos Saint Nicolas se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 65.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
