2 Rue Jules Guesde, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1101 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 409 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 61.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
