22 Rue Jules Guesde, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Jules Guesde, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1149 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 421 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Guesde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 22 Rue Jules Guesde se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Guesde par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Guesde se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 60.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
