2 Rue Pablo Picasso, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Pablo Picasso, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Monnaie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 758 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 848 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 731 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pablo Picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 2 Rue Pablo Picasso se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pablo Picasso se situe 4 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
