2 Rue Pablo Picasso, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 658 € à 5 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pablo Picasso, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Pablo Picasso, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Monnaie à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 758 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1080 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 848 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 731 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 297 mètres

Ventes au 2 Rue Pablo Picasso

Les 0 ventes au 2 Rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 Rue Pablo Picasso se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pablo Picasso se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 37.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Matisse, 34170 Castelnau-le-Lez(4,401 €)

Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,797 €)

Avenue Frédéric Bazille, 34170 Castelnau-le-Lez(4,312 €)

Rue Paul Gauguin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.