20 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 571 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 20 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 470 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 545 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 300 mètres
- Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 360 mètres

Ventes au 20 Rue Titus

Les 0 ventes au 20 Rue Titus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Titus dans son marché local

Prix du 20 Rue Titus par rapport à la voie

Sur Rue Titus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 20 Rue Titus se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Titus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Titus se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 11.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Apollons, 34170 Castelnau-le-Lez(3,947 €)

Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,396 €)

Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Titus

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Titus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.