32 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 563 € à 4 297 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°30 et de 6.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 32 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 435 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 508 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 331 mètres
- Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 351 mètres

Ventes au 32 Rue Titus

Une vente a été recensée au 32 Rue Titus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

220 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

32 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Titus dans son marché local

Prix du 32 Rue Titus par rapport à la voie

Sur Rue Titus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 32 Rue Titus se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Titus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Titus se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 3.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Apollons, 34170 Castelnau-le-Lez(3,947 €)

Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,396 €)

Rue Brutus, 34170 Castelnau-le-Lez(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Titus

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Titus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.