40 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Titus, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 486 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Titus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Titus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Titus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Titus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Titus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Titus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Titus dans son marché local
Prix du 40 Rue Titus par rapport à la voie
Sur Rue Titus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 40 Rue Titus se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Titus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Titus se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 38.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
