44 Avenue de la Cadoule, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Cadoule, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Avenue de la Cadoule, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Cadoule
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Cadoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Cadoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Cadoule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Cadoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Cadoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Cadoule dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Cadoule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cadoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 44 Avenue de la Cadoule se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Cadoule par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Cadoule se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Castries et 36.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
