Avenue de la Rivière, 34160 Castries
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Rivière, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Rivière dans son marché local
Prix Avenue de la Rivière par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Rivière se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Castries et 27.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Rivière à Castries
Le loyer moyen estimé Avenue de la Rivière est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Rivière
Les ventes enregistrées Avenue de la Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Rivière
Adresses Avenue de la Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Rivière, classées par tranches de numéros.
