32 Avenue de la Gare, 34160 Castries

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 2 983 € à 4 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de la Gare, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 et de 5.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Avenue de la Gare, 34160 Castries

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église paroissiale Saint-Etienne à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gare à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins à 734 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 450 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 32 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Castries et à Hérault

À Castries, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Castries et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Enclos Jouvenel, 34160 Castries(4,324 €)

Rue des Faïsses, 34160 Castries(4,194 €)

Rue de l’Argile, 34160 Castries(4,373 €)

Impasse du Lierre, 34160 Castries(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.