38 Avenue de la Gare, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Avenue de la Gare, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Castries et 22.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
