19 Avenue de la Promenade, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Promenade, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Promenade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 19 Avenue de la Promenade se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Promenade par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Promenade se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Castries et 2.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Promenade à Castries
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Promenade est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
