32 Avenue de la Royale, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Royale, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de la Royale, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Royale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Royale dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 32 Avenue de la Royale se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Royale par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Royale se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Castries et 11.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 32 Avenue de la Royale à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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