40 Avenue de la Royale, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Royale, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Avenue de la Royale, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Royale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Royale dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 40 Avenue de la Royale se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Royale par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Royale se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Castries et 11.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 40 Avenue de la Royale à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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