12 Avenue de Sommières, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Sommières, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue de Sommières, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Sommières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Sommières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Sommières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Sommières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Sommières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Sommières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Sommières dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Sommières par rapport à la voie
Sur Avenue de Sommières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 12 Avenue de Sommières se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Sommières par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Sommières se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Castries et -4.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
