8 ter Avenue des Pins, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 ter Avenue des Pins, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 248 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 8 ter Avenue des Pins se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue des Pins par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue des Pins se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Castries et 47.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
