12 Avenue du 11 Novembre, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°14 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue du 11 Novembre, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 406 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 11 Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Avenue du 11 Novembre se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 11 Novembre par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 11 Novembre se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Castries et -4.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
