Avenue du 11 Novembre, 34160 Castries
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 11 Novembre, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 2 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Avenue du 11 Novembre par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 11 Novembre se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Castries et 9.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 11 Novembre à Castries
Le loyer moyen estimé Avenue du 11 Novembre est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Avenue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 11 Novembre
Adresses Avenue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
