26 Avenue Paul Riquet, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Avenue Paul Riquet, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1030 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Paul Riquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 26 Avenue Paul Riquet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Paul Riquet par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Riquet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Castries et 43.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
