19 bis cooperative, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis cooperative, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°19 et de n°17.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis cooperative, 34160 Castries
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 212 mètres
Ventes au 19 bis cooperative
Une vente a été recensée au 19 bis cooperative. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis cooperative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis cooperative, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis cooperative dans son marché local
Prix du 19 bis cooperative par rapport à la voie
Sur cooperative, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 19 bis cooperative se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis cooperative par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis cooperative se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Castries et 35.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis cooperative à Castries
Le loyer moyen estimé au 19 bis cooperative est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.27 % sur 1 an et baissé de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 19 bis cooperative à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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