3 ter Impasse du Capitaine Maurin, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse du Capitaine Maurin, affiche un prix moyen de 2 873 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse du Capitaine Maurin, 34160 Castries
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse du Capitaine Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse du Capitaine Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse du Capitaine Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse du Capitaine Maurin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Capitaine Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Capitaine Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse du Capitaine Maurin dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse du Capitaine Maurin par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 3 ter Impasse du Capitaine Maurin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse du Capitaine Maurin par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse du Capitaine Maurin se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Castries et 9.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse du Capitaine Maurin à Castries
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse du Capitaine Maurin est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
