22 Impasse du Petit Pré, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Petit Pré, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Impasse du Petit Pré, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Petit Pré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Petit Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Petit Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Petit Pré dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 22 Impasse du Petit Pré se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Petit Pré par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Petit Pré se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Castries et 60.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
