3 Impasse du Presbytère, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Presbytère, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Presbytère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 3 Impasse du Presbytère se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Presbytère par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Presbytère se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Castries et 21.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 3 Impasse du Presbytère à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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