3 bis Impasse du Square, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Square, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et de n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Impasse du Square, 34160 Castries
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 333 mètres
Ventes au 3 bis Impasse du Square
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Square, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Square dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Square par rapport à la voie
Sur Impasse du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 3 bis Impasse du Square se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Square par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Square se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Castries et 4.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 3 bis Impasse du Square à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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