2 Place Emile Granier, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Granier, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 et du 5.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place Emile Granier, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Ventes au 2 Place Emile Granier
Une vente a été recensée au 2 Place Emile Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Granier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Granier dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Granier par rapport à la voie
Sur Place Emile Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Place Emile Granier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Granier par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Emile Granier se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Castries et 13.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
