1 Rue de l’Aqueduc, 34160 Castries

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 383 € à 5 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l’Aqueduc, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°2 et de 8.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue de l’Aqueduc, 34160 Castries

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins à 627 mètres
- Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l’Aqueduc(4 800€)

3 Rue de l’Aqueduc(4 785€)

5 Rue de l’Aqueduc(4 494€)

31 Rue des Arceaux(4 360€)

29 bis Rue des Arceaux(4 408€)

15 Impasse du Haut des Combes(4 814€)

16 Impasse du Haut des Combes(4 821€)

14 Impasse du Haut des Combes(4 832€)

Prix du 1 Rue de l’Aqueduc dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 1 Rue de l’Aqueduc se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Aqueduc par rapport à Castries et à Hérault

À Castries, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Aqueduc se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Castries et 38.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Cadenet, 34160 Castries(4,052 €)

Avenue des Pins, 34160 Castries(4,451 €)

Avenue du 11 Novembre, 34160 Castries(3,663 €)

Chemin de la Croix de Coulon, 34160 Castries(4,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.