5 Rue de l’Aqueduc, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°150 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de l’Aqueduc, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 525 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 5 Rue de l’Aqueduc se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Aqueduc par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Aqueduc se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Castries et 37.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 5 Rue de l’Aqueduc à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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