9 Rue de l’Aqueduc, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de l’Aqueduc, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 487 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Aqueduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 9 Rue de l’Aqueduc se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Aqueduc par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Aqueduc se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Castries et 52.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
