8 Rue des Olivettes, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Olivettes, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 698 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Olivettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 8 Rue des Olivettes se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Olivettes par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Olivettes se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Castries et 43.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue des Olivettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 227 650 € au 8 Rue des Olivettes à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
