3 Rue du Cantonnat, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cantonnat, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°21 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cantonnat, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 364 mètres
Ventes au 3 Rue du Cantonnat
Les 2 ventes au 3 Rue du Cantonnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cantonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cantonnat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cantonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cantonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cantonnat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cantonnat par rapport à la voie
Sur Rue du Cantonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 3 Rue du Cantonnat se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cantonnat par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cantonnat se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Castries et 25.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 3 Rue du Cantonnat à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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