31 Rue du Cep de Vigne, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cep de Vigne, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue du Cep de Vigne, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cep de Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cep de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cep de Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cep de Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cep de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cep de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cep de Vigne dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cep de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Cep de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 31 Rue du Cep de Vigne se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cep de Vigne par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cep de Vigne se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Castries et 52.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
