2 Rue du Plan du Four, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plan du Four, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Plan du Four, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plan du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plan du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plan du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plan du Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plan du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plan du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plan du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plan du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Plan du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue du Plan du Four se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plan du Four par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plan du Four se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Castries et -17.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 2 Rue du Plan du Four à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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