49 Rue du Simoun, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Simoun, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Simoun, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Simoun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Simoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Simoun dans son marché local
Prix du 49 Rue du Simoun par rapport à la voie
Sur Rue du Simoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 49 Rue du Simoun se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Simoun par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Simoun se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Castries et 32.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Simoun
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Simoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Simoun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura MISSEREY
castries 34160
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