9 Rue Hermes, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hermes, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Hermes, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hermes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hermes dans son marché local
Prix du 9 Rue Hermes par rapport à la voie
Sur Rue Hermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 9 Rue Hermes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hermes par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hermes se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Castries et 31.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Hermes à Castries
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Hermes est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
