35 Rue Lou Castel, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lou Castel, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue Lou Castel, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 384 mètres
Ventes au 35 Rue Lou Castel
Une vente a été recensée au 35 Rue Lou Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lou Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lou Castel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lou Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lou Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lou Castel dans son marché local
Prix du 35 Rue Lou Castel par rapport à la voie
Sur Rue Lou Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 35 Rue Lou Castel se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lou Castel par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lou Castel se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Castries et 6.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
