4 Rue Sainte Catherine, 34160 Castries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Sainte Catherine, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Catherine
Les 2 ventes au 4 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Catherine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 4 Rue Sainte Catherine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte Catherine se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Castries et 6.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 4 Rue Sainte Catherine à Castries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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