57 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 223 € à 3 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 57 Avenue de Neffiés, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°59 et de 3.23 % à celui du n°55 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 57 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2022 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Segala à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 538 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 585 mètres

Ventes au 57 Avenue de Neffiés

Une vente a été recensée au 57 Avenue de Neffiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

317 600 €(2 521 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

57 Avenue de Neffiés, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Avenue de Neffiés(2 994€)

55 ter Avenue de Neffiés(2 969€)

57 bis Avenue de Neffiés(2 984€)

60 Avenue de Neffiés(2 968€)

55 Avenue de Neffiés(2 976€)

58 Avenue de Neffiés(2 971€)

73 Avenue de Neffiés(3 177€)

55 bis Avenue de Neffiés(3 172€)

Prix du 57 Avenue de Neffiés dans son marché local

Prix du 57 Avenue de Neffiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Neffiés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 57 Avenue de Neffiés se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Avenue de Neffiés par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue de Neffiés se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Caux et -9.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.