Prix immobilier à Caux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Caux (34720), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Caux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Caux
Le prix moyen des appartements Caux est 43.86 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Caux est 28.52 % en dessous de celui de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative à Caux
Le loyer moyen estimé à Caux est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Caux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Caux
Population et parc immobilier
Caux compte 2 692 habitants en 2022, avec 75.24 % de propriétaires et 25.3 % de locataires. Elle totalise environ 1 578 logements, dont 1 231 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.87 %) contre 9.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.57 %), de deux pièces (5.2 %), de trois pièces (17.63 %), de quatre pièces (33.39 %) et de cinq pièces et plus à (43.22 %). Près de 58.25 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.22 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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