6 Chemin de l’Herbette, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l’Herbette, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de l’Herbette, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l’Herbette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l’Herbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l’Herbette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l’Herbette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l’Herbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l’Herbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l’Herbette dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l’Herbette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Herbette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 6 Chemin de l’Herbette se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l’Herbette par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l’Herbette se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Caux et -36.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 6 Chemin de l’Herbette à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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