2 Chemin de la Mountade, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Mountade, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Mountade, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Le Calvaire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Mountade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Mountade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Mountade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Mountade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mountade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mountade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Mountade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Mountade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mountade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Chemin de la Mountade se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Mountade par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Mountade se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Caux et -22.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 Chemin de la Mountade à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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