34 Grand Rue, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Grand Rue, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 659 mètres
Ventes au 34 Grand Rue
Une vente a été recensée au 34 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 34 Grand Rue se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Caux et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
