2 Impasse de la Tramontane, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Tramontane, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tramontane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Impasse de la Tramontane se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tramontane se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Caux et -9.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 2 Impasse de la Tramontane à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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