2 Impasse du Languedoc, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 bis et du 5.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse du Languedoc, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Segala à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Ventes au 2 Impasse du Languedoc
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Impasse du Languedoc se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Languedoc par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Languedoc se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Caux et -2.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
