7 ter Impasse du Languedoc, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°7 et du 7.6 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 ter Impasse du Languedoc, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 7 ter Impasse du Languedoc se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse du Languedoc par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Impasse du Languedoc se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Caux et -5.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
