2 bis Impasse du Roussillon, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 438 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse du Roussillon, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 bis et de 4.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 bis Impasse du Roussillon, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2187 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 215 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Impasse du Roussillon(3 060€)

4 Impasse du Roussillon(3 020€)

2 Impasse du Roussillon(2 978€)

6 Impasse du Roussillon(3 658€)

6 bis Impasse du Roussillon(3 127€)

8 Rue de l’Occitanie(2 879€)

6 Rue de l’Occitanie(2 938€)

10 Rue de l’Occitanie(2 939€)

Prix du 2 bis Impasse du Roussillon dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse du Roussillon par rapport à la voie

Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 bis Impasse du Roussillon se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse du Roussillon par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Roussillon se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Caux et -8.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.