6 Impasse du Roussillon, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 437 € à 4 615 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse du Roussillon, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°6 bis et de 21.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Impasse du Roussillon, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2935 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 278 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 251 mètres

Ventes au 6 Impasse du Roussillon

Une vente a été recensée au 6 Impasse du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2025

410 000 €(4 607 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

6 Impasse du Roussillon, 34720 Caux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Impasse du Roussillon(3 127€)

4 Impasse du Roussillon(3 020€)

4 bis Impasse du Roussillon(3 060€)

2 Impasse du Roussillon(2 978€)

2 bis Impasse du Roussillon(2 885€)

6 bis Impasse du Languedoc(3 031€)

6 Impasse du Languedoc(3 038€)

7 Impasse du Languedoc(3 040€)

Prix du 6 Impasse du Roussillon dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Roussillon par rapport à la voie

Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 6 Impasse du Roussillon se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Roussillon par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Roussillon se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Caux et 15.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.